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（一）购买商品房的土地登记
所需资料：土地登记申请书（原件）；权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期；营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证（属单位产权的需提交此项资料，并在复印件上加盖公司公章）[复印件]；过户（产权）证明书或房地产权证（共有证）\房屋所有权证（共有证）（复印件）；商品房购销合同（正本复印件）[经房管部门登记备案]；购房发票（复印件）；房屋分层分户平面图（复印件）；权利人未满18周岁须提交监护公证书（原件）及监护人身份证（复印件）；地址、面积证明（如购房合同与过户证明书上的地址、面积不相符时，需提交此项资料）[原件]；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全且国土局已建有该宗地的档案，属单元类20个工作日；属独立宗地30个工作日。
（二）转让、出售房屋的土地登记发证
所需资料：土地登记申请书（原件）；买卖双方权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期]；营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证（属单位产权的需提交此项资料，并在复印件上加盖公司公章）[复印件]；房地产买卖（契约）合同（复印件）[经房管部门登记备案]；房地产权证（共有证）或房屋所有权证（共有证）[复印件]；房地产交易结案证明书（复印件）；评估报告书（复印件）；权利人（买方）未满18周岁须提交监护公证书（原件）；国有土地使用证（原件）；全数字化地形图（一式四份）[原件]（属城镇平房则需此项）；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全且国土局已建有该宗地的档案，属单元类20个工作日；属独立宗地30个工作日。
（三）以划拨方式取得土地使用权的土地登记发证
所需资料：土地登记申请书（原件）；权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期]；营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证（属单位产权的需提交此项资料，并在复印件上加盖公司公章）[复印件]；用地批文及征地图（原件）；规划设计要点及红线图（复印件）；建设用地规划许可证（复印件）；国有土地使用证（原件）；划拨用地协议书（原件）；国有土地使用权划拨审批表（原件）；1982年前使用的土地应提交土地来源证明（原件）或当时的有关征地文件（复印件）；全数字化地形图（一式四份）[原件]；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全的，30个工作日。
（四）继承、赠与房屋的土地登记发证
所需资料：土地登记申请书（原件）；权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期]；房地产权证（共有证）或房屋所有权证（共有证）（复印件）；继承或赠与公证书（原件）；其中一方权利人未满18周岁须提交监护公证书（原件）；国有土地使用证（原件）；全数字化地形图（一式四份）[原件]（属城镇平房则需此项）；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全且国土局已建有该宗地的档案，20个工作日。
（五）离婚析产房屋的土地登记发证
所需资料：土地登记申请书（原件）；权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期]；过户（产权）证明书或房地产权证（共有证）\房屋所有权证（共有证）[复印件]；商品房购销合同（正本复印件）购房发票（复印件）；离婚协议书（需经婚姻登记部门鉴证或公证部门办理公证）[复印件]；民事裁定书（原件）；协助执行通知书（原件）；离婚证（复印件）；国有土地使用证（原件）；抵押权人同意变更的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）[原件]；权利人愿意承接原抵押的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）[原件]；全数字化地形图（一式四份）[原件]（属城镇平房则需此项）；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全且国土局已建有该宗地的档案，20个工作日。
（六）遗失补办土地证的土地登记
所需资料：土地登记申请书（原件）；权利人身份证（复印件）[并签上身份证人的名字及申请日期]；营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书、法定代表人身份证（属单位产权的需提交此项资料，并在复印件上加盖公司公章）[复印件]；房地产权证（共有证）或房屋所有权证（共有证）（复印件）；报纸（注销土地证公告）[原件]；抵押权人同意变更的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）[原件]；权利人愿意承接原抵押的证明（土地或房产有抵押时需提交此资料）[原件]；全数字化地形图（一式四份）[原件]；企事业单位（或个人）委托他人代本单位（个人）办理土地登记申请手续时，需提供本单位法人（或个人）签名盖章的委托书及代办人身份证（复印件）。
承诺时限：资料齐全且国土局已建有该宗地的档案，属单元类20个工作日；属独立宗地30个工作日。 |
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